23 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 819 € à 3 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 326 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 891 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 207 mètres
- Tours à 3525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 827 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 848 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1669 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 749 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 158 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Léon Gaumont

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léon Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 23 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 23 Rue Léon Gaumont se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léon Gaumont se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.