26 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 063 € à 3 014 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°17 et de 0.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Niépce à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 742 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 760 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 787 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 230 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 264 mètres

Ventes au 26 Rue Léon Gaumont

Une vente a été recensée au 26 Rue Léon Gaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

260 000 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

26 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 26 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 26 Rue Léon Gaumont se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Gaumont se situe 24.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Newton, 37000 Tours(2,639 €)

Impasse Volta, 37000 Tours(2,877 €)

Rue Bossuet, 37000 Tours(2,915 €)

Rue Henri Hertz, 37000 Tours(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.