26 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Gaumont, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 742 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 760 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 787 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 264 mètres
Ventes au 26 Rue Léon Gaumont
Une vente a été recensée au 26 Rue Léon Gaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Léon Gaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Léon Gaumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Gaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Léon Gaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 26 Rue Léon Gaumont se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Léon Gaumont se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
