31 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 209 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 31 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 916 mètres
- Collège La Bruyere à 752 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 738 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 130 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 163 mètres

Ventes au 31 Rue Léon Gaumont

Les 0 ventes au 31 Rue Léon Gaumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 31 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 31 Rue Léon Gaumont se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Gaumont se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Newton, 37000 Tours(2,639 €)

Impasse Volta, 37000 Tours(2,877 €)

Rue Bossuet, 37000 Tours(2,915 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.