40 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 13.75 % à celui du n°25 et de 6.7 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 214 mètres
- - Tours à 3509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 886 mètres
- - Collège La Bruyere à 789 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1685 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 740 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 165 mètres
Ventes au 40 Rue Léon Gaumont
Les 2 ventes au 40 Rue Léon Gaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix du 40 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 40 Rue Léon Gaumont se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Gaumont se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Léon Gaumont
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Léon Gaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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