52 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 201 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°50 et de 4.8 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 52 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 181 mètres
- Tours à 3419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 899 mètres
- Collège La Bruyere à 724 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1628 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 816 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 74 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Léon Gaumont

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Léon Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue Léon Gaumont(2 873€)

54 Rue Léon Gaumont(2 896€)

48 Rue Léon Gaumont(2 942€)

37 Rue Léon Gaumont(3 075€)

46 Rue Léon Gaumont(2 937€)

35 Rue Léon Gaumont(2 858€)

43 Rue Léon Gaumont(2 813€)

33 Rue Léon Gaumont(3 092€)

Prix du 52 Rue Léon Gaumont dans son marché local

Prix du 52 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 52 Rue Léon Gaumont se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Léon Gaumont se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Faraday, 37000 Tours(2,685 €)

Allée Jules Sandeau, 37000 Tours(2,753 €)

Allée Marivaux, 37000 Tours(2,849 €)

Allée Octave Feuillet, 37000 Tours(2,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Léon Gaumont

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.