9 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°11 et de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Léon Gaumont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Niépce à 162 mètres
- - Tours à 3657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 823 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 837 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1757 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 680 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léon Gaumont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léon Gaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léon Gaumont dans son marché local
Prix du 9 Rue Léon Gaumont par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 9 Rue Léon Gaumont se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léon Gaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Gaumont se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Gaumont
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Gaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Léon Gaumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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