12 Rue Léon Joulin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 1 997 € à 3 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Léon Joulin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Léon Joulin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 158 mètres
- Tours à 1753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 894 mètres
- Collège Jules Ferry à 527 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 960 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 894 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 331 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Joulin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Joulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Léon Joulin(2 610€)

7 Rue Léon Joulin(2 614€)

8 Rue Léon Joulin(2 612€)

6 Rue Léon Joulin(2 616€)

17 Rue Léon Joulin(2 861€)

5 Rue Léon Joulin(2 526€)

4 Rue Léon Joulin(2 646€)

66 Rue Louis Blanc(2 606€)

Prix du 12 Rue Léon Joulin dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Joulin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Joulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 12 Rue Léon Joulin se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Joulin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Joulin se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Martel, 37000 Tours(3,273 €)

Rue Desteur, 37000 Tours(2,901 €)

Rue Fernand Pelloutier, 37000 Tours(3,436 €)

Rue Jacob Bunel, 37000 Tours(3,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Joulin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Joulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.