34 Rue Léon Joulin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Léon Joulin, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°33 et de n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 Rue Léon Joulin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 916 mètres
- - Collège Jules Ferry à 421 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 916 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 244 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Léon Joulin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Léon Joulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Léon Joulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Léon Joulin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Joulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Léon Joulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Léon Joulin dans son marché local
Prix du 34 Rue Léon Joulin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Joulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 34 Rue Léon Joulin se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Léon Joulin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Léon Joulin se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
