35 Rue Léon Joulin, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Joulin, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°33 et de n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Léon Joulin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 909 mètres
- - Collège Jules Ferry à 406 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 909 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 220 mètres
Ventes au 35 Rue Léon Joulin
Une vente a été recensée au 35 Rue Léon Joulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Joulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Joulin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Joulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Joulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Joulin dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Joulin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Joulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 35 Rue Léon Joulin se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Joulin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léon Joulin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au 35 Rue Léon Joulin à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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