4 Rue Léon Joulin, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Joulin, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Léon Joulin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 890 mètres
- - Collège Jules Ferry à 557 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 890 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 266 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Joulin
Une vente a été recensée au 4 Rue Léon Joulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Joulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Joulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Joulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Joulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Joulin dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Joulin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Joulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 4 Rue Léon Joulin se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Joulin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Joulin se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 4 Rue Léon Joulin à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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