2 Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 057 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 920 € à 6 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 830 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Léonard de Vinci, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 5.
1 niveau - 1462 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0128 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0122 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 122 mètres
- Tours à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 96 mètres
- Collège privé Saint Martin à 122 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 59 mètres
- Lycée général Descartes à 501 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 483 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonard de Vinci

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 2 Rue Léonard de Vinci se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonard de Vinci par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léonard de Vinci se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 40.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 37000 Tours(4,409 €)

Rue Chanoineau, 37000 Tours(3,348 €)

Rue Descartes, 37000 Tours(4,109 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.