1 Rue Lord Byron, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 487 € à 1 830 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Lord Byron, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°9100 et de 15.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 1 Rue Lord Byron, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 91 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stendhal à 41 mètres
- Tours à 2623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1376 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 634 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1369 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1226 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 281 mètres

Ventes au 1 Rue Lord Byron

Les 6 ventes au 1 Rue Lord Byron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2022

131 000 €(1 724 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue Lord Byron, 37000 Tours

5 août 2021

170 600 €(1 728 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.72 m²

1 Rue Lord Byron, 37000 Tours

5 août 2021

152 721 €(1 834 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.29 m²

1 Rue Lord Byron, 37000 Tours

27 novembre 2024

144 000 €(1 457 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.8 m²

1 Rue Lord Byron, 37000 Tours

18 mai 2020

108 000 €(1 421 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue Lord Byron, 37000 Tours

28 janvier 2022

160 000 €(1 605 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.66 m²

1 Rue Lord Byron, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9100 Rue Lord Byron(1 952€)

7 Rue Lord Byron(1 983€)

2 Place Claude Monet(1 948€)

32 Allée de Venise(1 957€)

30 Allée de Venise(1 827€)

34 Allée de Venise(1 960€)

13 Mail Francis de Miomandre(1 782€)

11 Mail Francis de Miomandre(1 925€)

Prix du 1 Rue Lord Byron dans son marché local

Prix du 1 Rue Lord Byron par rapport à la voie

Sur Rue Lord Byron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 1 Rue Lord Byron se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Lord Byron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Lord Byron se situe 44.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Venise, 37000 Tours(1,893 €)

Avenue de Milan, 37000 Tours(1,764 €)

Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,744 €)

Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Lord Byron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Lord Byron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.