3 Rue Lord Byron, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 497 € à 2 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 240 € à 4 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Lord Byron, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 126 logements.

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À propos du 3 Rue Lord Byron, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 126 logements - 2893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0483 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 137 mètres
- Tours à 2107 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1407 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1115 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1914 mètres
- Lycée professionnel Henri Becquerel - Lycée des métiers de l'électricité, du numérique, de la restauration rapide et collective à 1648 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 745 mètres
- Ecole primaire Flaubert à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lord Byron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lord Byron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lord Byron(1 723€)

3 Avenue Stendhal(1 772€)

3 Jardin Guillaume Bouzignac(1 799€)

1 Avenue Stendhal(1 628€)

5 Avenue Stendhal(1 690€)

5 Avenue de Milan(1 681€)

5 Jardin Guillaume Bouzignac(1 693€)

1 Jardin Guillaume Bouzignac(1 683€)

Prix du 3 Rue Lord Byron dans son marché local

Prix du 3 Rue Lord Byron par rapport à la voie

Sur Rue Lord Byron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Rue Lord Byron se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lord Byron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lord Byron se situe 42.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.63 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Venise, 37000 Tours(1,893 €)

Avenue de Milan, 37000 Tours(1,764 €)

Avenue Stendhal, 37000 Tours(1,744 €)

Jardin Guillaume Bouzignac, 37000 Tours(1,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lord Byron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lord Byron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.