22 Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 18.54 % à celui du n°20 et de 15.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 372 mètres
- - Tours à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 680 mètres
- - Collège Jules Ferry à 466 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 388 mètres
Ventes au 22 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 22 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 22 Rue Louis Blanc se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Blanc se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Louis Blanc
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Louis Blanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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