23 Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Louis Blanc, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Valadon à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 701 mètres
- - Collège Jules Ferry à 457 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1138 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 377 mètres
Ventes au 23 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 23 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Blanc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 23 Rue Louis Blanc se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Blanc se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 78.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
