23 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 768 € à 3 366 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Louis Blanc, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°21 et de 2.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suzanne Valadon à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 701 mètres
- Collège Jules Ferry à 457 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1138 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 701 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 377 mètres

Ventes au 23 Rue Louis Blanc

Une vente a été recensée au 23 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

368 000 €(3 067 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•120 m²

23 Rue Louis Blanc, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 23 Rue Louis Blanc se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Louis Blanc par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Blanc se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 37000 Tours(3,171 €)

Rue Carnot, 37000 Tours(3,537 €)

Rue Léon Joulin, 37000 Tours(2,915 €)

Rue Febvotte, 37000 Tours(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.