53 Rue Louis Blériot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², identique à celui du n°46 et de n°45.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Louis Blériot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 425 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nobel à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 702 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 53 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 53 Rue Louis Blériot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Louis Blériot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Louis Blériot se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Louis Blériot à Tours
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Louis Blériot est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
