2 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 810 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 294 mètres
- Tours à 3574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 910 mètres
- Collège La Bruyere à 386 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1940 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 719 mètres
- Ecole maternelle Alain à 372 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bréguet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bréguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Louis Bréguet(2 695€)

4 Rue Louis Bréguet(2 365€)

3 Rue Louis Bréguet(2 547€)

6 Rue Louis Bréguet(2 555€)

8 Rue Louis Bréguet(2 601€)

5 Rue Louis Bréguet(2 595€)

12 Rue de Calais(2 332€)

1 Rue Jacques Thénard(2 367€)

Prix du 2 Rue Louis Bréguet dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Rue Louis Bréguet se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Bréguet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bréguet se situe 29.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Faraday, 37000 Tours(2,685 €)

Allée Lucien Guitry, 37000 Tours(2,606 €)

Allée Marivaux, 37000 Tours(2,849 €)

Allée Octave Feuillet, 37000 Tours(2,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Bréguet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Bréguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.