23 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Bréguet, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1043 mètres
- - Collège La Bruyere à 557 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 844 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Bréguet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Bréguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Bréguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Bréguet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Bréguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Bréguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Bréguet dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 23 Rue Louis Bréguet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Bréguet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Bréguet se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
