46 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 951 € à 3 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°39 et de 10.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 46 Rue Louis Bréguet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguerre à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 899 mètres
- Collège La Bruyere à 688 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 935 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 133 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 102 mètres

Ventes au 46 Rue Louis Bréguet

Les 0 ventes au 46 Rue Louis Bréguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Louis Bréguet dans son marché local

Prix du 46 Rue Louis Bréguet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bréguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 46 Rue Louis Bréguet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Louis Bréguet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Louis Bréguet se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Verdun, 37000 Tours(2,868 €)

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Allée Lucien Guitry, 37000 Tours(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Louis Bréguet

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Louis Bréguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.