13 Rue Louis Diocles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Diocles, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Louis Diocles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 860 mètres
- - Collège La Bruyere à 838 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 728 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Diocles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Diocles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Diocles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Diocles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Diocles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Diocles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Diocles dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Diocles par rapport à la voie
Sur Rue Louis Diocles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 13 Rue Louis Diocles se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Diocles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Diocles se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
