3 b Rue Louis Diocles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Louis Diocles, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 b Rue Louis Diocles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 543 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 922 mètres
- - Collège La Bruyere à 853 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 633 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Louis Diocles
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Louis Diocles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Louis Diocles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Louis Diocles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Louis Diocles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Louis Diocles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Louis Diocles dans son marché local
Prix du 3 b Rue Louis Diocles par rapport à la voie
Sur Rue Louis Diocles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 b Rue Louis Diocles se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Louis Diocles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Louis Diocles se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
