8 Rue Louis Diocles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Diocles, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Louis Diocles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 896 mètres
- - Collège La Bruyere à 858 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 661 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Diocles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Diocles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Diocles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Diocles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Diocles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Diocles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Diocles dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Diocles par rapport à la voie
Sur Rue Louis Diocles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Rue Louis Diocles se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Diocles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Diocles se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 53.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
