116 Rue Marat, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 161 €

de 2 034 € à 3 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°118 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 116 Rue Marat, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1262 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 113 mètres
- Tours à 1814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 937 mètres
- Collège Jules Ferry à 313 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 910 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 937 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 217 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue Marat(3 162€)

133 Rue Marat(3 081€)

135 Rue Marat(3 086€)

131 Rue Marat(3 345€)

137 Rue Marat(3 082€)

129 Rue Marat(3 331€)

112 b Rue Marat(3 138€)

127 Rue Marat(3 340€)

Prix du 116 Rue Marat dans son marché local

Prix du 116 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 116 Rue Marat se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Marat se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Febvotte Marat, 37000 Tours(3,658 €)

Impasse 128 Rue Febvotte, 37000 Tours(3,413 €)

Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours(3,414 €)

Impasse Saint-Germain, 37000 Tours(3,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.