145 Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°143 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 83 mètres
- - Tours à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 974 mètres
- - Collège Jules Ferry à 330 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 875 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 974 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 181 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue Marat dans son marché local
Prix du 145 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 145 Rue Marat se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue Marat se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Rue Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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