89 Rue Marat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 27.92 % à celui du n°91 et de 27.88 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Marat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 274 mètres
- - Tours à 1668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 793 mètres
- - Collège Jules Ferry à 226 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 142 mètres
Ventes au 89 Rue Marat
Une vente a été recensée au 89 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Marat dans son marché local
Prix du 89 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 89 Rue Marat se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Marat se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Marat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
tours 37000
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L'ORDALIE
tours 37000
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