99 Rue Marat, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 504 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Rue Marat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 99 Rue Marat, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 224 mètres
- Tours à 1720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 845 mètres
- Collège Jules Ferry à 234 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 845 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 152 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Rue Marat

Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Rue Marat(3 006€)

Prix du 99 Rue Marat dans son marché local

Prix du 99 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 99 Rue Marat se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Rue Marat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Marat se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Febvotte Marat, 37000 Tours(2,491 €)

Impasse 128 Rue Febvotte, 37000 Tours(2,941 €)

Impasse Georges Cuvier, 37000 Tours(2,814 €)

Impasse Saint-Germain, 37000 Tours(3,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 99 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.