98 Rue Marceau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Marceau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°100 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue Marceau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 65 parkings - 2268 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 145 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 220 mètres
- - Tours à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 292 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 299 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- - Lycée général Descartes à 266 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 98 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 98 Rue Marceau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Marceau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Marceau se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 26.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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