18 Rue Marcel Sembat, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Sembat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 96 mètres
- - Tours à 1781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1142 mètres
- - Collège Michelet à 1333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2171 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1587 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Sembat se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Marcel Sembat
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