Rue Paul Appell, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Appell, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Appell dans son marché local
Prix Rue Paul Appell par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Appell se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Appell à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Paul Appell est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Appell
Les ventes enregistrées Rue Paul Appell témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Appell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 113 mètres
- - Tours à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1115 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1259 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2056 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1544 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Appell
Adresses Rue Paul Appell
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Appell, classées par tranches de numéros.
