32 Rue Mariotte, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mariotte, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue Mariotte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europarc à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 893 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1275 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mariotte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mariotte dans son marché local
Prix du 32 Rue Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 32 Rue Mariotte se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mariotte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mariotte se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
