9 Rue Mariotte, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mariotte, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Mariotte, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torricelli à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 821 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1221 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mariotte, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mariotte dans son marché local
Prix du 9 Rue Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Rue Mariotte se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mariotte par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mariotte se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 000 € au 9 Rue Mariotte à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 575 € si le professionnel les prend en charge.
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