17 Rue Matteoti, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Matteoti, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°19 et du 8.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Rue Matteoti, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 201 mètres
- - Tours à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 757 mètres
- - Collège Michelet à 943 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 91 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 298 mètres
Ventes au 17 Rue Matteoti
Une vente a été recensée au 17 Rue Matteoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Matteoti, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Matteoti dans son marché local
Prix du 17 Rue Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 17 Rue Matteoti se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Matteoti se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
