17 Rue Matteoti, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 1 881 € à 3 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue Matteoti, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°15 et de 18.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 17 Rue Matteoti, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 5.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 201 mètres
- Tours à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 757 mètres
- Collège Michelet à 943 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2186 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1216 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 91 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 298 mètres

Ventes au 17 Rue Matteoti

Une vente a été recensée au 17 Rue Matteoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2021

178 800 €(4 064 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

17 Rue Matteoti, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Matteoti(2 662€)

19 Rue Matteoti(2 655€)

16 Rue Matteoti(2 652€)

13 Rue Matteoti(2 826€)

16 b Rue Matteoti(2 657€)

11 Rue Matteoti(2 774€)

23 Rue Matteoti(2 655€)

7 bis Rue Matteoti(2 718€)

Prix du 17 Rue Matteoti dans son marché local

Prix du 17 Rue Matteoti par rapport à la voie

Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 17 Rue Matteoti se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Matteoti par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Matteoti se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Matteoti, 37000 Tours(2,877 €)

Rue du champ joli, 37000 Tours(2,989 €)

Rue Guynemer, 37000 Tours(2,592 €)

Rue Jules Guesde, 37000 Tours(2,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Matteoti

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.