9 Rue Maurice Bedel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 1 753 € à 3 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Maurice Bedel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°13 et de 2.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.

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À propos du 9 Rue Maurice Bedel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 4 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 176 logements - 2806 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charcot à 343 mètres
- Tours à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 498 mètres
- Collège Michelet à 731 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1702 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 805 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 483 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Bedel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Bedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Maurice Bedel(2 557€)

12 Rue Maurice Bedel(2 549€)

2 b Rue Maurice Bedel(2 613€)

2 Rue Maurice Bedel(2 491€)

5 Rue Maurice Bedel(2 621€)

8 Rue Maurice Bedel(2 616€)

10 Rue Maurice Bedel(2 617€)

15 Rue Maurice Bedel(2 554€)

Prix du 9 Rue Maurice Bedel dans son marché local

Prix du 9 Rue Maurice Bedel par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bedel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 9 Rue Maurice Bedel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Maurice Bedel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Bedel se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Belle Fille, 37000 Tours(2,454 €)

Allée de la Place Meffre, 37000 Tours(2,392 €)

Allée des Granges Saint-Martin, 37000 Tours(2,616 €)

Place Saint-Paul, 37000 Tours(2,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Maurice Bedel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maurice Bedel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.