12 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 067 € à 3 453 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 163 mètres
- Tours à 1712 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1040 mètres
- Collège Michelet à 1239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2110 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1476 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 385 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 57 mètres

Ventes au 12 Rue Maurice Bouchor

Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Bouchor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

230 000 €(2 875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

12 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Maurice Bouchor(2 794€)

11 Rue Maurice Bouchor(2 590€)

9 Rue Maurice Bouchor(2 797€)

13 Rue Maurice Bouchor(2 800€)

7 Rue Maurice Bouchor(2 803€)

5 Rue Maurice Bouchor(2 802€)

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1 Rue Maurice Bouchor(2 707€)

Prix du 12 Rue Maurice Bouchor dans son marché local

Prix du 12 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Rue Maurice Bouchor se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Maurice Bouchor par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Bouchor se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Paul Appell, 37000 Tours(2,937 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Maurice Bouchor

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Maurice Bouchor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.