12 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Bouchor, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et du 7.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1040 mètres
- - Collège Michelet à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 57 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Bouchor
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Bouchor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bouchor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Bouchor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bouchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Bouchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Bouchor dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 12 Rue Maurice Bouchor se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Bouchor par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Bouchor se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
