28 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Maurice Bouchor, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1118 mètres
- - Collège Michelet à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 128 mètres
Ventes au 28 Rue Maurice Bouchor
Les 2 ventes au 28 Rue Maurice Bouchor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Maurice Bouchor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Maurice Bouchor, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maurice Bouchor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maurice Bouchor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maurice Bouchor dans son marché local
Prix du 28 Rue Maurice Bouchor par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 28 Rue Maurice Bouchor se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maurice Bouchor par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Maurice Bouchor se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 55.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
