56 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°54 et de 2.19 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Mirabeau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 27 mètres
- - Tours à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1280 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 681 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1367 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 350 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 197 mètres
Ventes au 56 Rue Mirabeau
Les 4 ventes au 56 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 56 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 56 Rue Mirabeau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Mirabeau se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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