Rue Mirabeau, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mirabeau, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mirabeau dans son marché local
Prix Rue Mirabeau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mirabeau se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mirabeau à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Mirabeau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mirabeau
Les ventes enregistrées Rue Mirabeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mirabeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursulines à 13 mètres
- - Tours à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1268 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 669 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 345 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mirabeau
Adresses Rue Mirabeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mirabeau, classées par tranches de numéros.
