11 Rue Murat, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 2 223 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Murat, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de 0.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 11 Rue Murat, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 104 mètres
- Tours à 3970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 257 mètres
- Collège La Bruyere à 676 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2693 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 257 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1027 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Murat

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Murat(2 650€)

14 Rue Murat(2 653€)

13 Rue Murat(2 653€)

9 Rue Murat(2 652€)

10 Rue Murat(2 660€)

7 Rue Murat(2 653€)

15 Rue Murat(2 527€)

8 Rue Murat(2 658€)

Prix du 11 Rue Murat dans son marché local

Prix du 11 Rue Murat par rapport à la voie

Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 11 Rue Murat se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Murat par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Murat se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Champaubert, 37000 Tours(2,553 €)

Allée d'Essling, 37000 Tours(2,463 €)

Allée de Lutzen, 37000 Tours(2,529 €)

Cour Général Bertrand, 37000 Tours(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Murat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Murat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.