13 Rue Nationale, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 820 € à 4 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 499 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 13 Rue Nationale, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-François à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 53 mètres
- Tours à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 350 mètres
- Collège Anatole France à 378 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 376 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 234 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Nationale(3 617€)

15 Rue Nationale(3 560€)

18 Rue Nationale(3 613€)

9 Rue Nationale(3 623€)

7 bis Rue Nationale(3 612€)

7 Rue Nationale(3 609€)

22 Rue Nationale(3 622€)

17 Rue Nationale(3 482€)

Prix du 13 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 13 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 13 Rue Nationale se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nationale se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(3,409 €)

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.