24 Rue Nationale, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 752 €

de 2 822 € à 4 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°26 et de 3.59 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 24 Rue Nationale, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Beaune-Semblançay à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 85 mètres
- Tours à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 393 mètres
- Collège Anatole France à 360 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 332 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 276 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Nationale(3 746€)

22 Rue Nationale(3 622€)

28 Rue Nationale(3 561€)

17 Rue Nationale(3 482€)

15 Rue Nationale(3 560€)

30 Rue Nationale(3 410€)

18 Rue Nationale(3 613€)

20 Rue Nationale(3 623€)

Prix du 24 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 24 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 24 Rue Nationale se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Nationale se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 37.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(3,548 €)

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(3,403 €)

Jardin de Beaune Semblançay, 37000 Tours(3,409 €)

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.