38 Rue Nationale, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.86 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Nationale, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 10 locaux - 4 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de Beaune-Semblançay à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jérusalem à 135 mètres
- - Tours à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 378 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 353 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 290 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 328 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 38 Rue Nationale se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Nationale se situe 46.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
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L'ORDALIE
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