86 Rue Nationale, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Nationale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°84 bis et de 0.28 % à celui du n°84.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Nationale, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 225 mètres
- - Tours à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 376 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 368 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 467 mètres
- - Lycée général Descartes à 81 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 86 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 86 Rue Nationale se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Nationale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Nationale se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Nationale
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Nationale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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