31 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et de 0.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 131 mètres
- - Tours à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 118 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 101 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée général Descartes à 351 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Néricault Destouches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Néricault Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 31 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 31 Rue Néricault Destouches se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Néricault Destouches se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Néricault Destouches
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Néricault Destouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Néricault Destouches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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