44 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°46 et de 7.39 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 152 mètres
- - Tours à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 33 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 40 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée général Descartes à 423 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 55 mètres
Ventes au 44 Rue Néricault Destouches
Une vente a été recensée au 44 Rue Néricault Destouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 44 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 44 Rue Néricault Destouches se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Néricault Destouches se situe 67.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 82.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Néricault Destouches
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Néricault Destouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Néricault Destouches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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