44 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Néricault Destouches, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°42 et de 7.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 152 mètres
- - Tours à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 33 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 40 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée général Descartes à 423 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 55 mètres
Ventes au 44 Rue Néricault Destouches
Une vente a été recensée au 44 Rue Néricault Destouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 44 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 44 Rue Néricault Destouches se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Néricault Destouches se situe 65.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 141.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
