46 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Néricault Destouches, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°48 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 153 mètres
- - Tours à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 29 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 41 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 124 mètres
- - Lycée général Descartes à 430 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Néricault Destouches
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Néricault Destouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 46 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 46 Rue Néricault Destouches se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Néricault Destouches se situe 54.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 125.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
