52 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°43 b et de 8.52 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Néricault Destouches, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Princé à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 164 mètres
- - Tours à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 57 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 82 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 54 mètres
- - Lycée général Descartes à 495 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 49 mètres
Ventes au 52 Rue Néricault Destouches
Une vente a été recensée au 52 Rue Néricault Destouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Néricault Destouches dans son marché local
Prix du 52 Rue Néricault Destouches par rapport à la voie
Sur Rue Néricault Destouches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 52 Rue Néricault Destouches se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Néricault Destouches par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Néricault Destouches se situe 53.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 136.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Néricault Destouches
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Néricault Destouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Néricault Destouches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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