2 Rue Noël Bizien, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noël Bizien, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Noël Bizien, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 508 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 549 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noël Bizien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noël Bizien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Noël Bizien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Noël Bizien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noël Bizien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noël Bizien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noël Bizien dans son marché local
Prix du 2 Rue Noël Bizien par rapport à la voie
Sur Rue Noël Bizien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue Noël Bizien se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noël Bizien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noël Bizien se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
