22 Rue Noël Bizien, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Noël Bizien, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue Noël Bizien, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Chardon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 658 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 697 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Noël Bizien
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Noël Bizien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Noël Bizien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Noël Bizien, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noël Bizien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Noël Bizien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Noël Bizien dans son marché local
Prix du 22 Rue Noël Bizien par rapport à la voie
Sur Rue Noël Bizien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 22 Rue Noël Bizien se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Noël Bizien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Noël Bizien se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 55.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
