23 Rue Noël Bizien, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Noël Bizien, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue Noël Bizien, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mayer à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 571 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 609 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 337 mètres
Ventes au 23 Rue Noël Bizien
Une vente a été recensée au 23 Rue Noël Bizien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Noël Bizien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Noël Bizien, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Noël Bizien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Noël Bizien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Noël Bizien dans son marché local
Prix du 23 Rue Noël Bizien par rapport à la voie
Sur Rue Noël Bizien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 23 Rue Noël Bizien se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Noël Bizien par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Noël Bizien se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
