12 Rue Origet, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 629 €

de 3 490 € à 5 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Origet, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°10 et de 9.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Origet, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie Saint-Lazare à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 119 mètres
- Tours à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 505 mètres
- Collège Michelet à 511 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 748 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 159 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 291 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Origet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Origet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Origet(4 576€)

11 Rue Origet(4 227€)

8 Rue Origet(4 587€)

13 Rue Origet(4 353€)

16 Rue Origet(4 360€)

6 Rue Origet(4 581€)

18 Rue Origet(4 357€)

20 Rue Origet(4 243€)

Prix du 12 Rue Origet dans son marché local

Prix du 12 Rue Origet par rapport à la voie

Sur Rue Origet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 12 Rue Origet se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Origet par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Origet se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 110.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,788 €)

Impasse 22 Rue Origet, 37000 Tours(4,267 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(4,147 €)

Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours(4,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Origet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Origet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.